OVK - Besiktningar
Vad är OVK?
OVK är en ventilationsbesiktning som utförs på alla ventilationssystem. Besiktningen utförs med olika intervall beroende på verksamhet i fastigheten och typen av system.
Reventor AB har bred kompetens inom området och kan även utföra energianalyser och ge förslag till åtgärder vid tillfället för OVK- besiktningen. Vi har tillgång till de flesta mätinstrument som finns på marknaden och håller dem självklart kalibrerade.
Nytt 2007
Nu när lagen om energideklaration äntligen har trätt i kraft finns det i våra protokoll alltid uppgifter om fläktars:
- Effektförbrukning
- Uppmätt totalflöde
- SFP-värden (specifik fläkteffekt)
Vi utför mätning av:
- Temperatur
- Fukt
- Ljud
- Luftflöde
- Lufthastighet
- Koldioxid
Reventor AB utför dessa besiktningar. I många fall blir anläggningen godkänd annars lämnar vi en lättbegriplig sammanställning över vad som bör åtgärdas och ett uppskattat pris på vad detta kan kosta.
För att utföra en besiktning är det önskvärt men ej nödvändigt med följande underlag:
1. Tidigare OVK-protokoll
2. Driftinstruktioner/ventilationsritningar eller
3. Ett ODF-kort (se fliken ODF).
När besiktningar göras?
Verksamheten avgör intervallen mellan besiktningarna.
| Byggnader |
Intervall |
|
|
| Daghem, skolor, vårdlokaler |
2 år |
| Flerbostads hus, kontorsbyggnader FT-vent |
3 år |
| Flerbostads hus, kontorsbyggnader F-vent |
6 år |
| Flerbostads hus, kontorsbyggnader S-vent |
9 år |
|
|
| FT = från och tilluftsventillation |
|
| F = frånluftsventillation |
|
| S = självdrag |
|
Hur Utförs OVK?
Hyreshus /Brf:
Vi aviserar samtliga lägenheter ca en vecka i förväg. Besiktningen utförs vanligen mellan 17:00 - 20:00 eftersom de flesta hyresgäster vanligen är hemma och ej behöver ta ledigt På detta sätt får vi tillträde till ca 90% vilket ger en god bild av fastighetens kondition.
Affärsfastigheter:
Lokaler har som regel en mer avancerad ventilation. Det är därför önskvärt med någon form av besiktningsunderlag Tex. Ventilationsritningar, injusteringsprotokoll, driftinstruktioner men bäst av allt är förstås om det finns att sk ODF-kort (se flik ODF)
Vad händer efter OVK?
När besiktningen är utförd skrivs ett protokoll över anmärkningar och ett luftflödesprotokoll. 2 st original skickas till fastighetsägaren. Fastighetsägaren skickar ett original till kommunens stadsbyggnadskontor. De anmärkningar och nedslag som gjorts vid besiktningen är fastighetsägarens ansvar att åtgärda inom vanligen 6 månader (dispenser kan fås). Efter åtgärder sker en efterbesiktning för att kontrollera att anmärkningarna är åtgärdade.
För ytterligare information kontakta: Joakim Jehrén 0704-969901 eller joakim@reventor.com
|
